マンションタイプとは、光回線の契約種類の一つ。全国に張り巡らされている光回線をマンションの共有部分まで引き込み、何らかの方法で各部屋まで配線を行う形式の契約を指す。マンションタイプの回線は戸建てタイプの回線とは異なり、マンションに回線を引き込むだけで複数契約が期待できるため、回線事業者はその提供価格を下げる傾向にある。
マンションタイプの回線契約では、各住人が利用することができるように何らかの方法で配線をする必要があるが、主に3つの配線方式が存在する。
光配線方式は光ケーブルで配線を行うため、通信速度がほぼ低下することがないが光ケーブルが高価であるため高額な費用が必要になってしまう。また、光ケーブルは衝撃に強いわけではなく、災害などによって故障する可能性も高い。比較的新しいマンションには光配線方式が導入されている。
LAN方式は最大伝送速度100MbpsのLANケーブルによって配線する方式。この方式では光回線に到達するまでは100Mbpsで伝送されることになるため、当然通信速度は遅くなる。一方安価で配線することができる。アパマンショップなどの賃貸住宅でよく見られる配線方式。
VDSL方式はADSLやISDNが主流だった時代に建築されたマンションでよく見られる配線方式で、メタルケーブルによって各部屋に配線する方式。メタルケーブルはLANケーブルよりも伝送損失が大きく通信速度も52Mbps程度と低速で あるが、ケーブルは頑丈で災害などにめっぽう強い特徴を持っている。メタルケーブルは物理的な距離によって通信速度が低下するため、比較的大きなマンションではVDSL方式による通信速度は低速になる。
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